徳島県住宅メーカー協議会の5社は
適正な評価で売却が可能となる「スムストック」の会員です。
スムストックとは?
これからの住まいは世代を超えて住み続ける時代です。それだけにスムーズな住み替えの環境づくりが急務となっています。
50年以上のサポート体制が整備された優良中古住宅「スムストック」なら売る人も買う人も安心。新しい時代を開きます。
優良な中古住宅
「スムストック」を支える
3つの条件
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住宅履歴
新築時の図面、リフォーム情報など
「住宅履歴データ」が整備されている。 -
長期点検・補修制度
建築後50年以上の
長期点検・補修工事プログラムを実施している。 -
耐震性能
1981年改定の建築基準法で定められた
「新耐震基準」レベルの耐震性能がある。
売る人も納得! 買う人も安心!
「スムストック」の
4つのメリット
建物と土地の評価を別々に
表示するので価格が明確!
中古住宅は一般的に
土地と建物の総額で表示されます。
スムストックでは、価格を別々に表示することで、
適正価格の判断がしやすくなり
信頼性も高まりました。
住宅を構造部分と
内装・設備機器に分けて査定
一般的な査定基準は、
構造と内装・設備が別々に査定するので、
丈夫な躯体の価値が
評価されないという残念な結果に・・・。
スムストックでは、
「インフィル・スケルトン」に分けて査定し、
建物の価値を正しく評価しています。
「スムストック住宅販売士」の資格を持つ
専門家が正しい査定と販売を行います!
「スムストック住宅販売士」は
様々な試験や研修をクリアし、
自社建物の知識が豊富だからこそ
住宅の価値を適正に評価することができます。
![「スムストック住宅販売士」の資格を持つ専門家が正しい査定と販売](https://tokushima5.com/wp-content/themes/tokushima_wp/img/sumstock/merit_img03.jpg)
「長期点検制度」を採用し、
住まいを見守り続けます!
「長期点検制度」で査定精度の向上と
売買時のトラブル軽減につながります。
オーナーが変わっても変わらず見守り続けます。
![「長期点検制度」を採用](https://tokushima5.com/wp-content/themes/tokushima_wp/img/sumstock/merit_img04.jpg)